Кадастровый паспорт на квартиру

 Например,  кадастровый   паспорт   на   квартиру  будет содержать:

- адрес объекта недвижимости;

- год постройки здания;

- этажность здания;

- общие и индивидуальные характеристики  квартиры  (высота потолков, количество комнат);

- указание на материалы, используемые для перекрытий и стен;

- инвентаризационная стоимость  квартиры ;

- вид отопления здания.

Решив заказать  кадастровый   паспорт , необходимо иметь в виду, что закон установил определенный срок для его действия:  паспорт   на   квартиру  действителен в течение одного года, а для объектов нежилой недвижимости срок действия составит пять лет.

Процедура получения  кадастрового   паспорта 

Получение  кадастрового   паспорта  начинается с обращения в  Кадастровую  палату, которая предоставляет услуги и по выдаче технического плана  на   квартиру . Стоит учитывать, что технический план является одним из базовых документов для получения  кадастрового   паспорта , поэтому перед написанием заявления о выдаче  кадастрового   паспорта  необходимо предварительно заказать технический план. При этом технический план может быть изготовлен не только специалистами  Кадастровой  палаты, но и частными организациями, обладающими соответствующими полномочиями.

 К числу документов, требующихся для получения  кадастрового   паспорта , относят:

- заявление;

- межевой план;

- документы, подтверждающие право заявителя на объект недвижимости, в отношении которого должен быть составлен  паспорт  (договор долевого участия в строительстве и акт приема-передачи квартиры );

- документы, удостоверяющие личность заявителя или полномочия его представителя;

- документ, свидетельствующий об уплате государственной пошлины.

 Законом предусмотрены случаи отказа в постановке на  кадастровый  учет и выдачи  кадастрового   паспорта , поэтому целесообразным представляется использование услуг профессиональных юристов, обладающих практическим опытом и знаниями, позволяющими свести риск отказа к минимуму.