10 лет на рынке!

 ООО "СПЕКТР"

 

+7 (495) 641-63-53
E-mail: info@spektrzem.ru

Новости
07.11.2016

Закажите сегодня оформление дома по СПЕЦЦЕНЕ.

 

07.11.2016

Купи кадастровый паспорт СЕГОДНЯ всего за 4900

Мы решим любой земельный вопрос

Приватизируем земельный участок

Уточним границы Вашего участка

Составим межевой план

Оформим земельный участок

Получим кадастровый паспорт

Зарегистрируем дом или дачу

Получим постановление

Подготовим договор купли-продажи

Откроем наследственное дело

Составим договор дарения

Проверим участок на чистоту

Получим документы из администрации

Решим вопрос в суде

Газифицируем дом или дачу

Бесплатно проконсультируем по любому вопросу





Статьи

« Назад

Как оформить земельный участок в собственность  06.11.2012 04:46

Наш мир очень сильно связан с решением юридических вопросов. Одной из часто возникающих проблем в повседневной жизни может возникнуть вопрос как оформить земельный участок в собственность? А также как оформить землю под домом? В том случае, если земельный участок был вам передан до 25.10.2001 для ведения дачного хозяйства или другого вида деятельности, то у вас должно быть на руках свидетельство о праве собственности, решение органа местного самоуправления о предоставлении участка или иной документ. Какой бы у вас документ не был бы, в нем будет указан вид права на землю. Виды бывают следующие: пожизненное наследуемое владение, постоянное пользование, аренда.

Для того чтобы оформить земельный участок требуется собрать следующие документы: заявление на имя главы администрации, генеральный план участка и другие. В течение месяца соответствующие органы должны решить все вопросы, связанные с оформлением земельного участка, но на практике, как правило, это длится 3-4 месяца. После этого необходимо осуществить измерения и получить кадастровый паспорт. Если не существует определенных границ вашего участка, то следует провести размежевание и договориться о границе с соседями.

Ещё одним из частых вопросов является оформление дома в собственность. Для этого, прежде всего, необходимо иметь право на землю, на котором находится дом. Когда возникает необходимость процедуры оформление документов на дом, возникает множество проблем и нюансов. Для того чтобы дом перешел к вам юридически и принял законную силу требуется регистрация в бюро технической инвентаризации право собственности.

Если вы захотите продать дом с участком, то на рынке по закону это можно сделать только одновременно продав участок и дом, отдельно продавать запрещено. В оформлении дома вам могут отказать, если не будет оформлено право на землю. Это вполне объяснимо, так как дом не может находиться без земли.

Данная отрасль гражданско-правовых отношений очень часто используется как в повседневной жизни, так и в юридических спорах. Данные процедуры исходят из права собственности, которое является составной частью гражданского права. Оформленный и участок, и дом может быть передан другому лицу, подарен, отдан в аренду или занесен в завещание. На сегодняшний день законодатель старается упрощать форму и способы оформления участка земли и дома. Существуют в этой отрасли и казусы. Так в законодательных актах, регулируемых данные процессы используется понятие гражданин, которое понимается как физическое лицо, а не гражданин страны. В состав физического лица входят граждане страны, иностранные граждане, лица без гражданства. Таким образом оформлять участок и дом могут и иностранные граждане. Но в некоторых регионах данное право ограничивается. Так, к примеру, на Дальнем Востоке стараются не продавать и не оформлять земельные участки на право собственности иностранным гражданам, а лишь отдавать их в аренду. Связано это, прежде всего с большой миграцией населения из Китая.



Комментарии


Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.

Авторизация
E-mail :

Пароль :
запомнить

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Кадастровый паспорт-от 4900

Кадастровая выписка-от 4900

Регистрация прав-от 7900

Составление договора - 2900

Архивная копия - от 3500

Межевание - от 14900

Выписка из ЕГРП-от 1000

Опрос
Порекомендуете Вы наше агентство недвижимости своим друзьям?

Да порекомендую
Возможно порекомендую
Нет не порекомендую

Другой вариант ответа?


Мы работаем в Москве и области

Пушкино

Красноармейск

Щелково

Мытищи

Дмитров

Зеленоград

Одинцово

Чехов

Подольск

Домодедово

Щербинка

Воскресенск

Серпухов

Коломна

Адреса государственных организаций