10 лет на рынке!

 ООО "СПЕКТР"

 

+7 (495) 641-63-53
E-mail: spektrzem@mail.ru

Новости
23.01.2015

Закажите сегодня оформление дома по СПЕЦЦЕНЕ.

Акция действует до МАРТА 2015 года

23.01.2014

Купи кадастровый паспорт СЕГОДНЯ всего за 4900

Мы решим любой земельный вопрос

Приватизируем земельный участок

Уточним границы Вашего участка

Составим межевой план

Оформим земельный участок

Получим кадастровый паспорт

Зарегистрируем дом или дачу

Получим постановление

Подготовим договор купли-продажи

Откроем наследственное дело

Составим договор дарения

Проверим участок на чистоту

Получим документы из администрации

Решим вопрос в суде

Газифицируем дом или дачу

Бесплатно проконсультируем по любому вопросу





Главная \ Оформить дом

Оформить дом

УСПЕЙ ОФОРМИТЬ ДОМ ДО МАРТА 2015 ГОДА!

АКЦИЯ!ОФОРМИМ ДАЧНЫЙ ДОМ ЗА 7 900 РУБЛЕЙ.

С отзывами наших клиентов, Вы можете ознакомиться ЗДЕСЬ.

Знаем как оформить дом. Гарантируем самую низкую стоимость за оформление Вашего дома при обращении к нам. Воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ наших специалистов.

Представляем интервью нашего специалиста данное Пушкинской газете в 2015 году:


Оформление дома на дачном участке – несложный, но очень важный процесс, который требует четкого выполнения всех необходимых шагов.

аДля этого представляем интервью с ведущим специалистом агентства недвижимости ООО "СПЕКТР" по ОФОРМЛЕНИЮ УЧАСТКОВ И ДОМОВ, Голощаповой Анной:


ВОПРОС: Анна расскажите как сейчас можно оформить дачный дом, который построен в садовом товариществе, но документов на него нет?

ОТВЕТ: Чтобы оформить дом на даче, ДО МАРТА 2015 ГОДА необходимо собрать пакет документов и подать в органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Для этого вы должны написать заявление о государственной регистрации права собственности, оплатить государственную пошлину.

ВОПРОС: Вы сказали собрать пакет документов,поясните подробнее, что входит в этот пакет?

ОТВЕТ: До принятия нового закона в МАРТЕ 2015 ГОДА понадобится подготовить следующие документы:

  • - заявление в органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
  • - квитанция об оплате государственной пошлины;
  • - паспорт;
  • - оригинал или нотариальную копию свидетельства на земельный участок после 2001 года;
  • - доверенность, заверенная нотариусом, если ваши интересы представляет третье лицо;
  • - декларация об объекте недвижимого имущества.

ВОПРОС: Что же делать тем у кого свидетельство на земельный участок до 2001 года? Эти дома уже оформить не получится?

ОТВЕТ: Нет конечно, для тех людей у кого свидетельство на земельный участок "старого образца" до 2001 года, для начала необходимо поменять на свидетельство "нового образца". Для этого необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет и подать документы в РОСРЕЕСТР. Наша компания помогает в получении данных документов. После получения нового свидетельства на земельный участок можно заниматься оформлением дома.

ВОПРОС: Расскажите еще о декларации об объекте недвижимости? Что это такое и где ее брать?

ОТВЕТ: Декларация об объекте недвижимого имущества - этот документ, подтверждающий наличие здания на земельном участке, строительство которого до марта 2015 года не требует специального разрешения, а также содержит его описание. Бланк для заполнения декларации можно взять в подразделении Федеральной регистрационной службы. Документ должен быть заполнен без помарок и исправлений и только в отношении одного объекта недвижимости. Всю ответственность за достоверность указанных данных несет человек, заполнивший декларацию.

ВОПРОС: Один из главных вопросов, если заняться этим вопросом сейчас, есть ли возможность оформить дачный дом по декларации, без дополнительных разрешений на строительство и дополнительного сбора документов?

ОТВЕТ: На сегодняшний день очень большой ажиотаж среди населения в этом вопросе и все хотят успеть оформить свой дачный дом по упрощенной схеме! Могу сказать, что дачный дом оформить можно в самые короткие сроки, если заниматься этим вопросом будет грамотный специалист. Главная задача - это подать документы в РОСРЕЕСТР на регистрацию дома до марта 2015 года. В этом случае все получится!


ВОПРОС: Аня,  самый важный пожалуй вопрос! Говорят, что оформить дом через агентство очень дорого. Сколько стоит оформить дачный дом, если обратиться в компанию ООО "СПЕКТР"?! И в какие сроки Вы сможете это сделать?

ОТВЕТ: Основной причиной, почему люди иногда сомневаются обращаться к специалистам и агентством - это завышенные цены! Многие компании выставляют огромные суммы за оформление домов! Слышала от своих клиентов, что им называли до 100 тысяч рублей за данную услугу. Наша компания работает более 10 лет на рынке недвижимости и следит за своей репутацией и ценовой политикой, поэтому стоимость за оформление дачного дома в нашей компании составляет от 7 900 рублей, цена зависит от района! Сроки получения свидетельства составляют 10 рабочих дней с момента подачи документов в органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

ВОПРОС: Существуют ли дополнительные скидки для Ваших клиентов, если они обратятся к Вам группой?

ОТВЕТ: Да! Если к нам обращаются 2 соседа к примеру, мы делаем скидку! Часто бывает, что к нам обращаются председатели СНТ или группа соседей желающих оформить документы вместе, в этом случае стоимость свыше 10 человек рассчитывается индивидуально.

ВОПРОС: Какие документы Вам необходимы для того, чтобы оформить дом?

ОТВЕТ: Для нас достаточно 2-х документов:

1) нотариальная копия свидетельства на земельный участок;

2) доверенность на нашего сотрудника, который будет заниматься этим вопросом.

ВОПРОС: Заключает ли Ваша компания договор на оказание услуг и если да, то где это возможно сделать?

ОТВЕТ: Наша компания заключает договор на оказание всех услуг. Это возможно сделать по адресу: г. Москва, ул. Енисейская д.1.Также возможно вызвать специалиста на дом. Для многих районов вызов сотрудника бесплатный.

ВОПРОС: Последний вопрос Анна, что Вы можете посоветовать тем у кого сейчас не оформлены документы на дом? Стоит заняться этим вопросом сейчас или можно еще подождать?

ОТВЕТ: В 2014 году еще можно было смело сказать, что торопиться с оформлением дачных домов еще не стоит! Но уже в 2015 году может поменяться закон о оформлении дачных домов! Возможно оформить дачный домик станет гораздо сложнее и дороже. Если есть возможность подать документы до МАРТА 2015 года, то я советую не тянуть и заняться этим вопросом. Любой желающий всегда может позвонить в нашу компанию и получить БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ по любому вопросу связанному с недвижимостью. Мы всегда рады помочь!

Оформление документов на дом – важный этап возникновения прав собственности

Для возникновения полного комплекса имущественных прав домовладение (частное, загородное, дачное) должно быть обязательно надлежащим образом оформлено. Компания ООО "СПЕКТР" осуществляет оформление документов на дом и содействует в этом лицам, имеющим недвижимость на территории Московской области. Каждое недвижимое имущество независимо от его целевого назначения (жилье, коммерческие помещения) должно быть оформлено в соответствии с предусмотренными специальными нормами права.

оформление документов на домПри приобретении домовладения на возмездной (купля-продажа) или безвозмездной основе (дарение, наследование) необходимо не только получение документов на дом: право собственности на него надлежит также зарегистрировать. В противном случае факт приобретения в собственность недвижимого имущества и перехода прав на него юридически не будет подтвержден и зафиксирован. Договор купли-продажи домовладения подтверждает только заключение сделки между бывшим собственником (продавцом) и правоприобретателем (покупателем). Поэтому основной процедурой является оформление права собственности на дом, подтверждаемой регистрацией, проведение которой удостоверяет соответствующий государственный акт – свидетельство.

Как оформить дом на участке в собственность

Компания ООО "СПЕКТР" может также разъяснить, как оформить дом на участке; какие документы потребуются для данной процедуры; в чем заключается содействие нашей организации в оформлении документов на дом. С нашей помощью быстрее пройдет и оформление дачного дома в собственность, потому что мы осуществляем все предлагаемые услуги в полном соответствии с действующими требованиями (нормами, правилами) российского законодательства.

оформление документов на домПри таком правовом моменте, как наличие самовольной постройки (возведенного здания, строения без необходимого разрешения собственников земельных участков), также необходимо оформление дома в собственность, иначе постройка в судебном порядке может быть признанной подлежащей сносу. При этом требуется оформление документов на дом, подтверждающих возведение здания в определенный период времени за собственный счет и свидетельствующих о соблюдении всех технических, строительных норм при его постройке.

Чтобы оформление дома в собственность прошло без правовых «запинок», обратитесь к специалистам ООО "СПЕКТР". Мы всегда Вас бесплатно проконсультируем по любому вопросу, что касается оформление дома и если понадобиться поможем вам в короткие сроки правильно оформить право собственности на любое жилое строение во всех районах Московской области.

 

                                                                                Мы работаем для Вас.

 

 

С уважением, ООО "СПЕКТР".

 

 

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ДОМА:

                                                                                                                                                                               

Елена Алексеевна спрашивает:

 

Я год назад купила земельный участок в Московской области Пушкинский район, поселок Черкизово. Сейчас заканчивается строительство дома. Хочу оформить дом в собственность. Вас мне посоветовал мой знакомый. Ему Вы тоже оформляли дом несколько лет назад. Буду рада если Вы и мне поможете в данном вопросе. Заранее спасибо.

 

Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":

 

Добрый день Елена Алексеевна. Наша компания всегда рада, когда к нам приходят по рекомендациям - это значит, что нашей работай довольны. Авторитет и доверие заработать всегда сложно, приятно когда нас рекомендуют друзьям. Оформим Ваш дом в собственность быстро и по самым низким ценам в Пушкинском районе. Звоните нам и мы обязательно Вам поможем.

                                                                                                                                                                              

 

Геннадий спрашивает:

 

Как оформить дачный дом в собственность в садовом товариществе в Московской области? Дорого ли это стоит? С чего необходимо начать?

 

Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":

 

Добрый день Геннадий. Оформить дачный дом в садовом товариществе на сегодняшний день стало легче. Сейчас Вам не требуется вызывать сотрудников БТИ или других специалистов для измерения площади Вашего дома. Процедура регистрации дачного дома упростилась. Вам необходимо прийти в регистрационную палату по месту регистрации Вашего земельного участка и оформить заявление по декларации на Ваш дом, вписав площадь дома самостоятельно. При себе обязательно иметь оригинал свидетельства на земельный участок. На первый взгляд вопрос не сложный, но всегда встречаются моменты, о которых может знать только специалист. В любое время можете обратиться в нашу компанию и получить совершенно БЕСПЛАТНУЮ консультацию. Звоните нам и мы Вам поможем.

                                                                                                                                                                              

Ирина спрашивает:

Мне нужно оформить дом. Находится Лаговское поселение в подольском районе в садовом товариществе. Можно к Вам подъехать в офис проконсультироваться и в дальнейшем заключить договор на ваши услуги?

 

Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":

 

Добрый день Ирина. Вы правильно сделали , что обратились в нашу компанию. Мы сможем проконсультировать Вас, как правильно оформить Ваш дачный дом и рассказать о возможных трудностях с которыми можете столкнуться при оформлении дома. Звоните нашим специалистам и записывайтесь на прием в любой удобный для Вас офис. Будем рады Вам помочь.

                                                                                                                                                                               

Евгений спрашивает:

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ПРОСИМ ВАС УКАЗАТЬ СТОИМОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ ДОМА В СОБСТВЕННОСТЬ. ДОМ ПОСТРОЕН НА ЗЕМЛЕ ИЖС. НАХОДИТЬСЯ В НОВОЙ МОСКВЕ. ПОСЕЛОК МАМЫРИ РЯДОМ ПОСЕЛОК ГАЗОПРОВОД КАЛУЖСКОЕ ШОССЕ 3 КМ ОТ МКАДА. ДОМ ПОДКЛЮЧЕН К ГАЗУ С ОКНАМИ. ИЗ ДОКУМЕНТОВ ТОЛЬКО СВИДЕТЕЛЬСТВО НА СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ.

Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":

Добрый день Евгений. Будем рады помочь Вам с оформлением Вашего дома. Для оформления дома в собственность необходимо разрешение на строительство.

Процедура будет состоять из нескольких этапов:

1 этап.

Выезд БТИ (замер площади дома для составления технического паспорта и обмер территории для составления технического плана.

2 этап.

Подача документов в кадастровую палату и получение кадастрового паспорта на дом.

3 этап.

Подача документов в регистрационную палату и получение свидетельства о праве собственности на Ваш дом.

От Вас потребуется:

1) нотариальная копия свидетельства на земельный участок

2) доверенность на нашего сотрудника(без отчуждения)

3) разрешение на строительство

Всю работу мы делаем самостоятельно под ключ. Стоимость наших услуг уточняйте у наших специалистов по телефону. На руки Вы получаете свидетельство о праве собственности на Ваш дом. Дополнительно необходимо будет произвести официальную оплату за выезд БТИ и изготовления технического паспорта на дом и технического плана.
Срок оформления дома составит от 1 до 3 месяцев.

                                                                                                                                                                                 

Валерий спрашивает:

Хочу записаться в офис на Енисейскую. Для составления договора на ваши услуги по оформлению дачного домика в садовом товариществе, ранее общался со специалистом, уже подготовил доверенность на сотрудника. Дом находится в Пирогово, Мытищинский район.

 

Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":

 

Добрый день Валерий, будем рады Вам помочь. Просьба согласовать Ваш приезд к нам в офис с нашими специалистами. Прием осуществляется строго по записи, воизбежания очередей.

                                                                                                                                                                                  

Леонид Геннадиевич спрашивает:

Я месяц назад обратился в агентство недвижимости в г. Одинцово, как называется агентство говорить не буду, но они мне пообещали зарегистрировоть мой загородный дом, расположенный в Одинцовском районе (земля для ИЖС). Сначала они мне сказали что сроки будут 2 месяца и что можно будет оформить без разрешения на строительство. На сегодняшний день,ко мне еще не выехало БТИ, работа никакая не ведется. Теперь мне руководство компании этой объявило сроки выезда сотрудника БТИ для составления технического паспорта на дом только через 3 месяца!!! Меня эти сроки совсем не устраивают.... Недавно узнал о вашей компании от моих соседей, они оформили дом в собственность, так же в Одинцовском районе, через вашу компанию и срок оформления дома под ключ составил всего около 2-х месяцев. У меня вопрос: документы я договорился забрать свои у этой недобросовестной компании и обратиться к вам! Возможно это сделать?! И какие реальные сейчас сроки потребуются на оформление дома в собственность и какие документы необходимо вам привезти??? заранее спасибо за ответ...

Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":

Добрый день Леонид Геннадиевич. Нам всегда приятно, когда нас советуют друзьям и знакомым. К большому нашему сожалению, такие компании как Вы описали, на рынке недвижимости встречаются. Именно поэтому мы боремся за свою репутацию и стараемся делать свою работу качественно и в срок. Ваш вопрос мы сможем решить: оформить загородный дом в Одинцовском районе в собственность. Наша компания долгое время на рынке недвижимости и за это время у нас образовались хорошие связи во многих государственных учреждениях Московской области, в том числе и в БТИ г. Одинцово.

Ваш процесс будет состоять из 4 этапов:

1 этап.

Выезд сотрудника БТИ для инвентаризации Вашего дома. После составляется технический паспорт на дом.
Стандартные сроки от 1 до 3 месяцев. У нас есть возможность ускорить получение технического паспорта по срокам до 1 недели.

 

2 этап.

Выезд геодезиста БТИ для замера земельного участка. Далее составляется технический план (ранее должно быть произведено межевание участка). Стандартные сроки получения технического паспорта в Одинцовском районе составляют от 1 до 2 месяцев. Мы можем ускорить процесс заказа технического паспорта до 1-2 недель.

3 этап.


Получение кадастрового паспорта на дом. Получается на основании технического паспорта БТИ на земельный участок. Стандартные сроки до 30 дней. Мы можем ускорить процесс получения кадастрового паспорта на дом до 5 дней.

4 этап.

Регистрация права собственности на дом в РОСРЕЕСТРЕ. Получается на основании кадастрового паспорта на дом. Стандартные сроки до 30 дней. Наша компания может ускорить получения свидетельства на дом до 7 дней.

Леонид Геннадиевич Вы видите за какие сроки мы сможем зарегистрировать Ваш загородный дом, расположенный в Одинцовском районе! Обращайтесь к нам.

Мы будем рады Вам помочь.

                                                                                                                                                                            

Владимир спрашивает:

Хочу оформить дом в собственность по дачной амнистии в городе Пушкино Московская область! Дом построил в этом году, сейчас надо его зарегистрировать! Слышал, что в СНТ можно оформить сейчас дом по декларации, без выезда замерщиков из БТИ! Так ли это? И если так, то можно будет оформить с помощью вашей организации? Заранее спасибо за ответ.

 

 

Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":

 

Добрый день Владимир. Вы правильно осведомлены! Сейчас Вы можете оформить дом в собственность в садовом товариществе по дачной амнистии, заполнив декларацию в РОСРЕЕСТРЕ о данных Вашего дома. Мы сможем Вам помочь, все сделаем под ключ! Получим свидетельство на дом в самые короткие сроки, около 20 дней!

Будем рады Вам помочь.

                                                                                                                                                                           

 

Елена Валентиновна спрашивает:

 

Мне нужно оформить дом на садовом участке. Вы оформляете дома в СНТ?

 

 

Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":

 

Добрый день Елена Валентиновна! Мы оформляем домаво всех районах Московской области в СНТ, деревне, коттеджных поселках и т.д. Будем рады Вам помочь!

                                                                                                                                                                          

 

 

 

 

 

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Кадастровый паспорт-от 4900

Кадастровая выписка-от 4900

Регистрация прав-от 7900

Составление договора - 2900

Архивная копия - от 3500

Межевание - от 14900

Выписка из ЕГРП-от 1000

Опрос
Порекомендуете Вы наше агентство недвижимости своим друзьям?

Да порекомендую
Возможно порекомендую
Нет не порекомендую

Другой вариант ответа?


Мы работаем в Москве и области

Пушкино

Красноармейск

Щелково

Мытищи

Дмитров

Зеленоград

Одинцово

Чехов

Подольск

Домодедово

Щербинка

Воскресенск

Серпухов

Коломна